“历史名片”的前门大街：多次改造难逃半新半旧尴尬局面_尊龙凯时官网进入

编者按：胡同把北京这块大豆腐小块了很多小豆腐块。北京人就在这些一小块一小块的豆腐里死掉。

作家汪曾祺曾在《古都旧梦胡同》中这样叙述胡同，也记录了自己在北京生活的一帧帧记忆。南锣鼓巷、烟袋斜街、方家胡同、菊儿胡同北京的胡同儿像密密麻麻的血管遍及在城市的每个角落，串联起北京最憧憬的市井生活。

胡同儿可以说道是北京的商业发源地，每天一大早，引着流动售货车的小贩的吆喝声、叫卖声一次次苏醒着深渊的北京。但随着城市化进程的减缓，一幢幢高楼拔地而起，胡同儿之后被水淹在了车水马楼、人声鼎沸的大城市氛围中。而胡同儿也悄悄变了样，一条条网红商业街形似雨后春笋般派生出来，那曾多次最完整的人间烟火味儿也一点点沦为了历史。

当胡同邂逅商业，到底怎样融合才能撞击出有火花？尤其策划《当胡同邂逅商业》系列专题，带上您走街串巷，感觉商业与文化的交融。作为北京城的中轴线，前门大街在历史上盛极一时。

如今却也逃不过历史街区商业改建的困境。蒙尘的繁盛商业街前门大街长845米，长20米，南起珠市口西大街，北至正阳门箭楼。

清、清至民国时均称之为正阳门大街，民众又称前门大街，1965年月定名为前门大街。明朝时的前门大街原本是皇帝去天坛祀天的御道，后来明朝超越前朝后市之制为，这里渐渐蓬勃发展沦为新的商业街区，在前门大街的两侧，商铺、客栈、商号陆续经常出现。这里人来人往，商贾云集，似乎沦为京城的寸土寸金之地，商业繁盛的盛况可从古人文字中展现出。

《燕京杂记》叙述北京前门的景象：京师店市，素谈局面，雕红刻翠，锦窗秀户，看板至有低三丈者。夜则燃灯，数十纱笼角灯照辉如白日。到清朝末期，这里经常出现了夜市，凡金银珠宝以及食货如山积，酒榭歌楼，掌声酣饮，恒日暮一触即发。

可见在前门大街观赏，之后可以符合购物、餐饮、娱乐等各类市场需求，众多老字号店铺自此处经常出现、兴旺、沿袭。时间改向百年后的北京城，随着商业发展转入购物中心时代，诸多商业体林立，大大小小的商业项目布满了整个北京城区，有所不同定位、有所不同档次、有所不同体量，人们渐渐习惯并讨厌这样吃喝玩乐一体的大盒子，前门大街这样带着历史气息的旧商业街渐渐被人消逝，曾多次的繁盛被回到老一辈的口中，以及古人的书卷中。John Thomson所摄制1872年的前门大街 来源：界面一逆再变的街区定位转机经常出现在2005年左右，为了庆贺2008年奥运会，前门大街开始了新一轮的修葺改建。惜的是，自20世纪60年代之后，前门大街上的店铺经过多次拆改修复，原先历史建筑也因年久失修破坏相当严重，历史风貌近乎失去，不能按照民国初年的老照片展开修葺。

作为奥运的配套工程，3年后如期完工，于2008年8月7日月开街。修葺过的前门大街富丽堂皇，作为天安门广场周边唯一的商业街区，前门大街具备其他地方不可企及的商业和文化价值。

修葺后的前门大街，运营方从区政府正式成立的天街置业发展有限公司更改为SOHO中国，雄心壮志的SOHO中国声称要融合世界品牌和中华文化，打造出北京的香榭丽舍，沦为世界名牌的聚集地。前景虽好，却抵不过现实。据报，2008年进街时，商户由老字号和慢时尚品牌构成，既有全聚德、都一处、内联升等老前门，也有HM、ZARA和优衣库。由于前门客流量没想象中大，且店面租金便宜，很多商品在租约届满后撤走，开街后的前门大街引入的店铺换回了一批又一批。

接连挫败后，2013年宣告前门大街将打导致文化体验式消费街区。按照北、中、南三段式布局，区分为文化旅游体验区、文化创意体验区和城市生活体验区。

由天街集团、北京盈石、兴隆公司合资的北京天街盈石商业管理有限公司负责管理展开招商。随之标致品牌体验店、杜莎夫人蜡像馆、非遗体验中心、中国篆刻艺术馆、辑萃苑（非遗精品展购）、朱炳仁铜、等文化体验项目相继转入。

而两年后，新的定位还并未看见显著成果时，又将前门大街的定位改向非遗文化街，招商运营方也适当更改，沦为天街集团与临川华韵文化产业集团合资正式成立的北京东方华韵文化产业发展有限公司。商业改建成难题大大更改定位让前门大街的发展方向更为迷茫，商业特征正在渐渐弱化。笔者回到前门大街时找到，这里或许除了旅游景点以外，也没什么精确又显著的标签可以彰显了。

前门大街中绝大部分是游客，不少游客在南口买票等候铛铛车的来临。跪上铛铛车，并转一并转，不吃一些鲜鱼口的特色小吃，就算完结了游览。游客不难看出，整条大街由北向南呈现出古代建筑改向现代建筑的交错过程。

在前门大街最南端的建筑中，有一些现代建筑的风格和元素，而在大栅栏以北则维持了原汁原味的古代建筑风格。建筑形态交错，繁盛程度差距也很显著。

整条大街正处于北热南冻的状态，附近正阳门箭楼的鲜鱼口与大栅栏因为众多老北京美食的不存在而人气爆棚，而南段十分冷清，也没需要更有消费者的商业品牌。一路走到，笔者找到主干道两侧部分店铺早已后撤店，显现出围挡时间已幸，街上的店铺不仅有餐饮、服饰等老字号，也有瑞幸咖啡、罗森便利店、HM、植物医生等品牌，变得有一些不伦不类。在主干道店铺的二、三楼，以及其他连接的胡同内，笔者找到完全没开业的商家，行人寥寥，特别是在以东部区域为颇。

西部区域有珠宝市街和粮食店街邻接，加之北京坊的经常出现，造就了周边的氛围，更加多的年轻人自由选择去北京坊展开消费，具体的定位，和星巴克臻中选分店与MUJI酒店等一批高品质品牌的引进，让大栅栏区域商业绽放新生。一个是年长小资的新约会地，一个是旅游团的必摆摊景点，一街之隔的北京坊和前门大街对比，画风变异。小 结前门大街早已沉寂太久了，缺少具体的定位与规划也许是它无法发展的仅次于因素。

如何利用这份溶解百年的历史基因，和得天独厚的地理位置，是前门大街必须认真思考的。商业与旅游、文化都需要极致并存，甚至可以充分发挥更大的价值。

北京坊的兴起正是前面大街的机遇所在，这两个商区展开因应，在招商、业态上展开互相区别、互相补足，也少有一个好的模式。期望将来的前门大街可以让原有建筑可以绽放新生，被这个时代所拒绝接受。

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